Beschreibung
Das Projekt im Niedrigenergiestandard wurde im Juli 2012 an die Eigentümer übergeben, die
Wohnung ist somit etwas über 12 Jahre alt. Top 3 ist eine 2-Zimmer
Wohnung mit Balkon Richtung Süden in den Innenhof ausgerichtet. Die exzellente Konfiguration lässt die
Wohnung weitaus größer erscheinen und ist gleichzeitig Garant für sehr gute Vermietbarkeit. Das Projekt wird mit einer zentralen Pelletsheizung und einer Solaranlage beheizt, in den
Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen. Preis Top 3 für Anleger: EUR 269.000, (exkl. USt) Preis KFZ-Stellplatz: EUR 25.000, Preis Top 3 für Eigennutzer: EUR 279.000, Sowohl Apartment aus auch Tiefgaragenstellplatz sind vermietet.
Miete Top 3: EUR 739,49 exkl. USt
Miete KFZ-Tiefgaragenstellplatz: EUR 94,71 exkl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m
Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt am Laurentiusplatz, dem historischen Zentrum von Oberpenzing, direkt bei der U3 Station Kendlerstrasse, mit der man in 12 min den Stephansplatz erreicht. Die traditionell gutbürgerliche Wohngegend bezaubert durch wunderschöne Straßenalleen, Gastgärten unter alten Bäumen und dem Flair der Vorstadt mitten in Wien.... [Mehr]