Beschreibung
Zum
Verkauf steht ein attraktives Immobilienangebot in der begehrten Kollergasse 7 im 3. Wiener Bezirk. Die Immobilie besteht aus insgesamt vier unbefristet vermieteten
Wohnungen, die eine stabile und langfristige Einkommensquelle bieten. Mit einem Kaufpreis von 519.000 € stellt dieses Objekt eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von einer zuverlässigen Rendite profitieren möchten. Die
Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau und zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die großzügigen Wohnräume bieten viel Potenzial, sowohl für die jetzigen
Mieter als auch für zukünftige Investitionen. Die unbefristeten Mietverhältnisse garantieren eine langfristige Mieteinnahme, was dieses Angebot besonders für Anleger interessant macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie in einem der begehrtesten Viertel Wiens zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Kollergasse 7 befindet sich im Herzen des 3. Wiener Bezirks, einem der gefragtesten und am besten angebundenen Stadtteile Wiens. Diese Lage verbindet urbane Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung - insbesondere durch die U3-Station "Landstraße" sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien - sind Sie schnell in allen wichtigen Bezirken Wiens. Der Prater, mit seinen weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet perfekte Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Darüber hinaus profitiert die Kollergasse von der Nähe zum internationalen Flughafen Wien-Schwechat sowie zum Wiener Hauptbahnhof, was die Lage sowohl für lokale als auch für internationale Mietinteressenten attraktiv macht. Diese Immobilie vereint alle Vorteile einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage, ideal für eine langfristige Investition.... [Mehr]
