Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Stellplatzpaket bestehend aus 25 Stellplätzen inkl. bewilligtem Einreichplan zur Herstellung der Stellplätze in Bestlage des 7. Bezirks , in der Zieglergasse . Gelegen sind die Stellplätze in einem beeindruckenden Hofgebäude (vormalige Widmung der Fläche als Lager) eines klassischen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade . Insgesamt wurden im Zuge der Umwidmung des Lagers 29 Stellplätze bewilligt, wobei 4 Stellplätze derzeit noch für die ebenfalls in der Liegenschaft im Verkauf befindliche Loft-
Wohnung reserviert und bei Nicht-Erwerb durch den Käufer des Lofts im Kaufpreis inkludiert sind. Die Herstellung der Stellplätze lt. bewilligtem Einreichplan bzw. lt. Bescheid obliegt dem Käufer. INFOS ZU DEN GARAGENSTELLPLÄTZEN ANZAHL STELLPLÄTZE : 25 (weitere 4 Stellplätze sind derzeit noch für die ebenfalls in der Liegenschaft im Verkauf befindliche Loft-
Wohnung reserviert und bei Nicht-Erwerb durch den Käufer des Lofts im Kaufpreis inkludiert)
LAGER : ca. 7,76 m² (Zubehör STP 10) STATUS : baubewilligt - Herstellung lt. bewilligtem Einreichplan bzw. lt. Bescheid obliegt dem Käufer GESCHOSS : EG (Innenhof) mit Rampe Nettomieteinnahmen derzeit: € 25.566,72 p.a. (die derzeitigen Mietverträge sind jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist kündbar) Kaufpreis : € 1.290.000,00 Provision : 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung : gebunden durch RAMag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilfer Straße | Neubaugasse & Zieglergasse (U3) | Burggasse-Stadthalle (U6)... [Mehr]
