Beschreibung
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Verkauf steht eine wunderschöne sonnige Dachgeschosswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Schlosspark Schönbrunn. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der Nähe des Schönbrunn Parks bietet Komfort und Eleganz und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Erst kürzlich im Jahr 2024 fertiggestellt, präsentiert sie sich in modernstem Design und hochwertiger
Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² teilt sich in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum auf. Die Wohnung wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit dreifacher Verglasung und elektrischen Außenrollläden in Anthrazitfarbe, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den charmanten Vorraum, welcher auf der linken Seite einen Abstellraum bietet, der sich optimal als Garderobe anbietet. Das WC ist ebenfalls über den Vorraum erreichbar. Nach dem Vorraum erwartet Sie auf der rechten Seite ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 31 m², der mit viel natürlichem Licht durchflutet ist. Dieser einladende Raum bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Vom Wohn- und Essbereich führt ein Gang auf der rechten Seite zu zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer. Diese Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte und sind liebevoll gestaltet, um Komfort und Entspannung zu gewährleisten. Das Badezimmer, welches sich am Ende des Ganges befindet, ist praktisch angeordnet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Wohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl, ideal für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen und gemütlichen Zuhause suchen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer begehrten Lage nahe dem Schönbrunn Park und bietet Ihnen ein einladendes Zuhause zum Entspannen und Genießen. Die Lage der Immobilie kann als sehr Gut bewertet werden. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene U-Bahn-Stationen der U4 und der U6. Ebenso befindet sich der Bahnhof Wien Meidling nur ca. 15 Minuten entfernt, über welchen Sie mit Hilfe von Schnellbahn Verbindungen schnell an Ihr Ziel bringt. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für angenehme Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn perfekt an. Edler und idyllischer kann man in Wien kaum die frische Luft genießen. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen steht das nur ca. 10 Gehminuten Theresienbad zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem charmanten Wohnraum persönlich zu überzeugen! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
