Beschreibung
Wunderbar aufgeteilte
Wohnung. Heller, 3. Stock mit Lift. Der wunderschöne Schönbrunner Schlosspark direkt vor der Türe! Eine
Wohnung, bei der keine Wünsche offen bleiben!
WOHNUNG & HAUS: Die
Wohnung befindet sich im hellen 3. Stock eines gepflegten Neubaus und besticht neben seinem ausgezeichneten Zustand mit seiner tollen Aufteilung und Helligkeit. Die
Wohnung liegt im 12. Bezirk in der Bischoffgasse, einer Seitengasse von der Tivoligasse und damit in bester Lage . Die ca. 50 m² große
Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss (siehe beigefügten Plan!). Ein Lift fährt direkt bis zur Wohnungstüre. Die
Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum , ein WC , ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschtisch), zwei Zimmer (ein großes Wohnzimmer, ein kleineres Schlafzimmer) , eine voll ausgestattete und komplett neue Einbauküche. Weitere Highlights: Fußbodenheizung, wunderschöner Parkettboden, Garagenplatz im Haus optional mietbar (120 € / Monat). LAGE & WOHNUMGEBUNG: Das Haus befindet sich
in einer Seitengasse von der Tivoligasse in der Bischoffgasse. In Gehweite sind zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und ein Allgemeinarzt befinden sich im selben Gebäude. Die Lage kann durch die Nähe zur U-Bahnlinie U4 (Schönbrunn), der Buslinien 9A, 10A, 63A, sowie durch die zentrale Lage mitten im gefragten 12. Bezirk als sehr gut bezeichnet werden. PREISINFORMATION: Die Miete (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) beträgt monatlich EUR 799 € . Die Wohnung ist ab Februar 2025 verfügbar und wird vorerst auf bis zu 10 Jahre befristet vermietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um schrfitliche Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Gerne können Sie sich auch kurz schriftlich vorstellen. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südosten ausgerichtet, was für viel Licht und Sonneneinstrahlung sorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Schönbrunner Schlosspark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch das Schloss Schönbrunn ist nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]
