Beschreibung
Das Betriebsobjekt wird zur Gänze vermietet und stellt somit einen idealen, modernen Firmenstandort in Flughafennähe dar. Das Gebäude besteht aus einem zweistöckigen Bürotrakt und der angeschlossenen
Halle sowie ausreichend Freiflächen mit Parkmöglichkeiten inkl. Carport. Technik allgemein RWA-Anlage Brandmeldeanlage Split-Klimaanlagen Alarmanlage und Kameras Flächen Büro EG 233,42 m² Büro 1. Stock 194,09 m² Lagerflächen 1.932,57 m² Außenflächen 5.427,01 m² Ausstattung Büro Personalräume getrennte Sanitärräume Serverraum teilweise Klimatisiert Büromöbel Teeküche Die
Halle ist für eine bessere Strukturierung in 5 Sektionen aufgeteilt und ist direkt vom Büro erreichbar. Ausstattung
Halle Höhe zwischen 3,90 m und 6,10 m 3 Rolltore 3 Staplerladeplätze beheizt CAT 6 Verkabelung Brandmeldeanlage Videoüberwachung Außenflächen gesamt ca. 5.427,01 m² ca. 2.980,00 m² Freifläche (unbefestigt; Befestigung nach Absprache möglich) ca. 2.447,01 m² Einfahrt, Parkplätze etc. (asphaltiert) Verfügbar ab 1.
Jänner 2025 Kündigungsverzicht 3 Jahre Hauptmietzins € 17.900,00 Betriebskosten € 1.767,42 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 19.667,42 Bruttomiete € 23.600,90 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
