Wohnung nähe U3 Enkplatz! In einer gepflegten Wohnhausanlage, gelangt im 2. Liftstock ( Hofruhelage ) eine gepflegte 2- Zimmer - Wohnung mit Klimaanlage zum Verkauf. Die Wohnung wird bestandsfrei verkauft. Bei einer Vermietung der Wohnung zu einem Hauptmietzins von € 589 (ca. € 11,- pro m²) könnte eine Rendite von 3 % erzielt werden. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Klimaanlage, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Komplettküche Infrastruktur: U3 Enkplatz, Autobus 76A, 76B, Straßenbahn 71, zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße
