Beschreibung
Dieses
Grundstück an der Grenze zwischen Wien und Perchtoldsdorf ist geeignet für Bauträger wie auch Privatpersonen, die sich ihren Wohntraum in einem familienfreundlichen Umfeld erfüllen wollen. Basisinformationen zur Liegenschaft: Die Liegenschaft besteht aus zwei identen Grundstücksparzellen á je 539 m² (jeweils eigene Grundstücksnummer) Keine Maklergebühr, da Privatverkauf Bauland-Wohngebiet Widmung: bis zu 2 Wohneinheiten pro
Grundstück (insgesamt wären daher bis zu 4 Wohneinheiten möglich), Bauklasse 1 und 2, offene Bauweise, ca. 25 % Bebauungsdichte (maximale Geschoßfläche beträgt pro
Grundstück ca. 134 m²) Derzeit steht auf einer Parzelle ein kleines Abbruchhaus (je nach Vereinbarung kann dieses vor dem Kauf entfernt werden), das
Grundstück ist jedenfalls voll erschlossen Die Gartenseite der Liegenschaft zeigt Richtung Westen Informationen zur Lage der Liegenschaft: Direkt an den Toren Wiens gelegen (600m zur Stadtgrenze Wien/Perchtoldsdorf) Absolute Grün-Ruhelage (Ruhige Wohnstraße
mit Einfamilienhäusern) Ideale Verkehrsanbindung (Bahnhof Perchtoldsdorf 450m, diverse Buslinien 170m bis 350m, mit dem Auto: unter 5min zur A21 und unter 10 min zur SCS) Sehr gute Infrastruktur (290m zu Eurospar, 270m zu öffentlichem Spielplatz, Apotheke und Kindergarten weniger als 1km) 2,3 km zum historischen Zentrum Perchtoldsdorf (Marktplatz) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]
