Beschreibung
In die Vermietung gelangt eine ca. 64 m² große Erdgeschoßfläche in direkter Lage des Modenaparks bzw. der Neulinggasse mit guter Frequenzlage und Sichtbarkeit. Die Fläche teilt sich auf in einen Verkaufsraum und zwei Magazine sowie ein WC. Beheizt wird per Fernwärme. Dieses Lokal wurde bisher als Eisenwarenhandlung genutzt und wird wie liegt und steht vermietet - die Fläche verfügt über einen aktuell positiven E-Befund. Gastronomie ist ausgeschlossen! verfügbare Fläche/Konditionen: Top V: ca. 64 m² - netto € 13,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,55/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 (Stadtpark), U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn: Wien Mitte Bus: 4A Individualverkehr: sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt gute Straßenanbindung über den Ring Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
<500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]