Beschreibung
Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im gartenseitigen Teil des Schlosshotels. Als Mieter willkommen wären Büronutzungen, Ateliers, Studios aber auch Yoga - und Fitnessbetreiber, solange es nicht zu Lärmbelästigungen für den Hotelbetrieb kommt. Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen - diese werden auf Mieterwunsch entweder noch vom Vermieter eingebaut oder der Mieter übernimmt diesen Einbau in Form einer mietfreien Zeit oder ähnlichem - der Eigentümer realisiert auch weitere Ausbauten, welche sich dann aber auf die Miete auswirken würden. Diese zeitlose Fläche besteht aus zwei, derzeit offenen, Einheiten - (254 m² und ca. 46 m²). Der Zugang zum Objekt ist über die Eduard Klein Gasse möglich. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich - die Übergabe erfolgt bevorzugt wie liegt und steht ( Estrich, Heizung über Fernwärme, zeitgemäße Elektroinstallationen). Verfügbarkeit und Konditionen: EG, Teil 1&2: ca. 300,51 m² - netto € 12,00/m² Betriebskosten: netto € 1,97/m²
Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit € 150,00 + USt. berechnet. Alle Preise zzgl. 20% Ust Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 (Hietzing) Straßenbahn: 10, 49, 52, 60 Bus: 56A, 56B, 58A, 58B Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
