Beschreibung
Schweren Herzens verlassen wir unsere geliebte
Wohnung. 5. Stock, kein Lift, dafür immer Sonnenlicht. ☼ Warum es toll ist hier zu wohnen: - 50m², 680€ kalt, 145€ für Strom, Gas und Wlan - Flur, Klo, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, kleiner Abstellraum - kleines Kellerabteil um Sachen zu lagern - relativ ruhige begrünte Straße (große Baumallee = im Sommer grüner Ausblick), wenig Verkehr - nachts keine direkten Nachbar: innen gegenüber (= Schule) - bewohnte Räume sind gut beheizbar und relativ neue Fenster - über uns: alte, unbewohnte Waschküche (deswegen im Sommer nicht so heiß); unter uns: 94-jährige Omi, die nichts hört; neben uns: auf der einen Seite eine 4-köpfige Familie und auf der anderen eine Person, die manchmal etwas lauter ist, aber mit der gut geredet werden kann - im Bad ist eine alte Sitzbadewanne, sie ist etwas gerostet und kaputt, uns hat es nicht so gestört, aber wenn mensch will, ist es sicher nicht so schwer neu zu streichen We leave our beloved apartment
with a heavy heart. 5th floor, no elevator, but always sunlight. ☼ Why it's great to live here: - 50m², 680€ cold, 145€ for electricity, gas and wifi - Hallway, toilet, bathroom, bedroom, living room with passage to the kitchen, small storage room - Small cellar compartment to store things - relatively quiet leafy street (large avenue of trees = green view in summer), little traffic - no direct neighbors across the street at night (= school) - inhabited rooms are well heatable and relatively new windows - above us: old, unoccupied laundry room (therefore not so hot in summer); below us: 94-year-old grandma who can't hear anything; next to us: a family of 4 on one side and a person on the other who is sometimes a bit louder, but who is easy to talk to - there's an old bathtub in the bathroom, it's a bit rusty and broken, it didn't bother us that much, but if you want to, it's certainly not that difficult to repaint it 6er und 11er Bim Station Schrankenberggasse 5 Geh-Minuten entfernt (oder wenn du schnell bist / sein musst geht's auch in 3) U1 Reumannplatz in 15 Geh-Minuten erreichbar (mit der Straßenbahn 7-8 Minuten), D Bim Station Absberggasse ebenfalls in 7-8 Gehminuten Highlights in der Nähe: - Sonnwendviertel mit Helmut-Zilk-Park - Löwygrube und Böhmischer Prater - Tangentenpark an der Ostbahn - mehrere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Drogeriemärkte und Essensstände quasi vor der Haustür - mit dem Rad in 15 Minuten beim Karlsplatz - von der Haustür zum Wienerbergsee in 30 Minuten mit der Bim (15 mit dem Rad) - CEU Universität und FH Campus Wien in der (unmittelbaren) Nähe Wir würden den Großteil unserer Möbel mitnehmen und könnten nach Absprache, 2 für die Wohnung selbstgebaute Regale sowie einen Tiefkühler (von Willhaben, funktioniert gut) und die Waschmaschine (vor drei Jahren neu gekauft) dalassen (Vorschlag für Ablöse: 200€). Wir fänden's am schönsten, Nachmieter: innen zu finden, die vielleicht auf eine halbwegs leistbare Wohnung angewiesen sind - von unserer Seite aus: everybody's welcome! ♡ ABER: Da wir nur die Nachmieter: innensuche übernehmen und das offizielle Mietverhältnis über unseren Vermieter läuft, können wir leider auch nichts versprechen... Er war aber uns gegenüber bisher immer recht entspannt (nicht interessiert ^^) und unkompliziert (und er weiß auch Bescheid, dass neue Menschen einziehen werden). Was unserem Vermieter wichtig ist: es muss irgendwie nachgewiesen werden können, dass die Miete bezahlt werden kann (wir haben damals eine Person für uns bürgen lassen) - er wünscht sich den Lohnzettel der vergangenen drei Monate. Außerdem braucht er Identitätsnachweise, wenn vorhanden einen aktuellen Meldezettel und er würde es bevorzugen, wenn die neuen Mieter: innen EU-Bürger: innen sind... Freun uns auf jeden Fall von euch zu hören - Besichtigung entweder in echt oder per Videocall möglich :) We would take most of our furniture with us and could, by arrangement, leave 2 shelves we built ourselves for the apartment as well as a freezer (from Willhaben, works well) and the washing machine (bought new three years ago) (suggested transfer fee: €200). We think it would be best to find new tenants who are perhaps in need of a reasonably affordable apartment - from our side: everybody's welcome! ♡ BUT: As we are only responsible for finding a new tenant and the official tenancy runs through our landlord, we unfortunately can't make any promises... However, he has always been quite relaxed (not interested ^^) and uncomplicated towards us (and he also knows that new people will be moving in). What is important to our landlord: we have to be able to prove somehow that we can pay the rent (we had someone vouch for us at the time) - he would like the payslip for the last three months. He also needs proof of identity, a current registration form if available, and would prefer the new tenants to be EU citizens... We look forward to hearing from you - viewings are possible either in person or by video call :)... [Mehr]
