Beschreibung
WICHTIG: Sie werden von uns automatisch über einen Besichtigungstermin verständigt. Die schöne 2-Zimmer-
Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im ersten Stockwerk eines im Jahr 2018 erbauten Hauses. Die
Wohnung ist gut strukturiert und umfasst ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Beim Betreten der
Wohnung gelangt man in den voll verfliesten und einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer und Badezimmer führt. Der helle Wohn-Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, nach Süden ausgerichtet und wird durch eine offene Küche ideal ergänzt. Von hier aus hat man Zugang zum großzügigen Garten, der über eine schön geflieste Terrasse verfügt. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Das offene und helle Ambiente, die hervorragende Infrastruktur sowie die Möglichkeit, die Freizeit im eigenen im eigenen
Grün zu verbringen, machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in Aspern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wien Donaustadt vereint nahezu alle Vorzüge, die das Leben in der Stadt so attraktiv und lebenswert machen. Einerseits bietet die hervorragende U-Bahn-Anbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und kulinarischen Highlights. Andererseits sorgt die Nähe zur Alten Donau für erholsame Momente am Wasser. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus. Supermärkte, Kaffeehäuser, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Direkt vor der Haustür liegen die U-Bahn-Station Aspernstraße (U2), die Buslinien 26A, 93A, 97A sowie die Straßenbahnlinie 25, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Zudem sind diverse Bildungseinrichtungen ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.... [Mehr]
