Beschreibung
Die 4 hervorragend erschlossenen insgesamt ca. 3.092 m² großen
Grundstücke bestechen durch ihre südseitige Orientierung und die zentrumsnahe Lage in Klosterneuburg. Es handelt sich um Bauland Kerngebiet mit bis zu 6 Wohneinheiten pro
Grundstück (insgesamt bis zu 24 WE möglich). Bauklasse II, III (bis zu 11 m Höhe), wobei bis zu 40 % (ca. 1.238 m²) der Grundstücksfläche in geschlossener Bauweise verbaut werden dürfen. Die aktuelle Geschossflächenzahl 1 erlaubt bis zu 2,5 Stockwerke. Somit könnte eine Bruttogeschossfläche von ca. 3.093 m² über der Erde erzielt werden. Die Infrastruktur in der nahen Umgebung ist hervorragend. Lage: Die Stadtgemeinde Klosterneuburg grenzt direkt im Wiener Nordwesten an den noblen 19. Bezirk. Ein Leben in der grünen Lunge Wiens, wie die Umgebung um Klosterneuburg auch genannt wird, ist mit der Anbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zentrum Wiens ideal vereinbar. Die gesamte Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Geschäfte des täglichen
Bedarfs, etc. sowie der Unterhaltung und Freizeitgestaltung laden zu einem stressfreien Wohnen in gut strukturierter Umgebung mit hohem Freizeitwert ein.... [Mehr]
