Beschreibung
EINZIGARTIGES BÜRO IN TOPLAGE | 450 m² NUTZFLÄCHE | U-BAHN N Dieses ca. 450m² große, helle Büro befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses in einer der begehrtesten Lage Wiens. Einerseits die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz , andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich ca. 14 getrennt begehbare Bürozimmer Balkon (ca. 4 m²) Teeküche WC´s mit Handwaschbecken Abstellräume/Serverräume Lage: Das gepflegte Bürohaus befindet sich in der Kaiserstraße, im 7. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U6-Thaliastraße Autobuslinie 48A Straßenbahnlinien 5, 46 Josef-Strauß-Park Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK netto: € 7.826,88 zzgl. Akonto für Heizung netto: € 292,16 (Gesamtmiete inkl.
BK, Heizung und USt.: € 9.742,85) Kaution: € 29.250,- Vergebührung Finanzamt: ca. € 11.691,- Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Lage: Toplage... [Mehr]