Beschreibung
Zum
Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-
Wohnung in einem Neubau im 7. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1984. Die
Wohnung ist zentral begehbar - alle Räume sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Loggia, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die
Wohnung verfügt auch über eine Loggia atemberaubenden Panorama Ausblick. Obwohl die
Wohnung sehr gut geschnitten und gut erhalten ist, besteht in einigen Bereichen ein Modernisierungsbedarf. Insbesondere das Ausmalen der Wände sowie das Überarbeiten der Holzböden sollten in Angriff genommen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine
Wohnung mit großem Potenzial in einer Top-Lage von Wiener Neustadt zu erwerben! Hard Facts: + Neubau mit Lift + 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) + Loggia mit Panoramaausblick + Zentral begehbar + Separates WC und Badezimmer + Ruhelage + Herrliche Aussicht + Helle Räume Zusätzliches: Die
Wohnung ist durch ein Wohnbauförderdarlehen
finanziert. (Restbetrag ca. 11.000.- /monatliche Rate ca. 120.-) Falls das Darlehen nicht übernommen werden sollte, spiegelt sich dies natürlich auch im Anbotspreis entsprechend wider. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Lokomotivstraße unweit des Freiheitsparks und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Öffentliche Anbindung: Bus: 1A, 1B, 3, 7, 8 Bahnhof Wr. Neustadt: S, Bahn, REX Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]