Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine sehr helle, hofseitig ausgerichtete 2 Zimmer
Wohnung ! Die
Wohnung liegt im 3. Stock ( mit LIFT ) und gliedert sich wie folgt: ein Wohnzimmer mit angrenzenden Schlafzimme r, einer Küche ( Küchenzeile vorhanden ) einem Bad mit Wanne , Waschbecken und eine zentralen Vorraum mit integrierten Wandschrank ! Ein Kellerabteil ist der
Wohnung zugehörig. Die
Wohnung besticht durch ihren sehr praktischen Grundriss und die Helligkeit der Räume , auch die Hofruhhelage darf nicht unerwähnt bleiben! In den Botanischen Garten sind es nur einige Gehminuten und in weitere Folge gelangt man mit einem gemütlichen Spaziergang zum Schloss Belvedere! Sehr gute Infrastruktur; in der nahe gelegenen Fasangasse und im Rennweg Center befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die S Bahnstation Rennweg bzw den CAT Train ist man unter anderem sehr gut an den Flughafen angeschlossen . Der Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist über den O Waggen sehr gut erreichbar und in weiterer
Folge hat man dort eine große Auswahl an Bahnstrecken in alle Richtungen! Verkehrsverbindungen: O, 18, S Bahnen, CAT Train Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Tel] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Wir befinden uns vom 23.12.2024-07.01.2025 auf Urlaub und wünschen Ihnen daher frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
