Beschreibung
Wir sind exklusiv mit dem
Verkauf einer besonders sympathischen und gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage Klosterneuburgs beauftragt. Die
Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über folgende RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Separates WC Badezimmer mit Badewanne/Duschwand und Waschmaschinenanschluss Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Abstellbereich Großzügiges Kinderzimmer Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und Zugang zum großen Balkon Zudem verfügt die
Wohnung über ein Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz (Duplex). Dieser kostet 15.000 Euro und kommt zum Kaufpreis hinzu. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 364.000 Euro. Im Haus selbst ist ein großer Fahrradraum, ein Kinderspielraum sowie ein Raum für Kinderwägen verfügbar. Auch eine eigene Waschküche/Trockenraum ist vorhanden. AUSSTATTUNG: Klimaanlage in allen Wohnräumen Große Wohnküche von der Fa. ALNO mit Siemens-Geräten Außenjalousien Fliegengitter/Insektenschutzgitter Satellit-
und Kabelfernsehen Zentrale Entkalkungsanlage im Haus Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gegeben. Die Nähe zu Nahversorgern (z.B. Interspar) sowie die hervorragende Infrastruktur dieser Wohnimmobilie machen dieses Objekt besonders interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Aktuell beträgt die monatliche Rücklage 89,25 Euro. Die Verwaltungskosten für die Garagen betragen inkl. USt. 11,93 Euro monatlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
