Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit tollen Grundriss. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß (Lift vorhanden) eines neu errichteten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 44,60 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne und Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Balkon/Loggia 7,56 m² Ein schöner Holzboden zieht sich durch die gesamte Liegenschaft. Die sanitären Einrichtungen weisen moderne Fliesen auf. Das Badezimmer ist ausgestattet mit schöner Keramik, einer Badewanne, einem Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Die im Wohnraum integrierte Küche ist modern und funktional ausgestattet. Zum Entspannen lädt die Loggia ein. Ausstattung: - Türen und Balkonverglasung vom Boden bis zur Decke - voll ausgestattete Küche - Bad mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung - Balkon/Loggia Wichtiger Hinweis: Zu der monatlichen Gesamtmiete
werden noch die Akontozahlungen für Warmwasser, Wasser/Kanal und Heizung in der Höhe von € 85,83 (inkl. USt) Ein wunderschöner Neubau mit einzigartigen Designelementen. Lage und Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Kinderbetreuungsstätten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Sparziergänge oder für sportliche Aktivitäten steht der Kongresspark mit dem Kongressbad zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: - Schnellbahn: S45 Station "Hernals" - Autobus: 10A, 42A, 44A - Straßenbahn: 43 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
