Beschreibung
Geräumige 4-Zimmer-
Wohnung in Wien - Ideal für Familie oder WG Zum
Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-
Wohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Van der Nüll Gasse, unweit des Wienerbergs und in direkter Nähe zum FH Campus Wien. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer westlich ausgerichteten Loggia (8 m²) bietet diese
Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die
Wohnung im Detail: 3 Schlafzimmer in Innenhofruhelage, die vielseitig genutzt werden können Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Ein modernes Bad, das 2022 vollständig saniert wurde Ein separates WC Eine geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum Eine praktische getrennt begehbare Küche Ein Abstellraum für die Waschmaschine Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die
Wohnung ist in die Jahre gekommen und weist Sanierungsbedarf auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Optionale
Garagenbox im Innenhof (separat zu erwerben für € 19.000) Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum im Haus Waschküche mit gemeinschaftlicher Nutzung Eine gut gefüllte Reparatur-Rücklage im Haus mit € 237.000 Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Wienerberg, wo sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die FH Campus Wien ist in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Stadtteilen und Zielen. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz benötigen, als auch für Wohngemeinschaften, die die gute Lage und den großzügigen Raum schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützt Sie unser langjähriger Partner mit flexiblen Lösungen bei der Finanzierung. Aktuell sind bereits wieder Fixzinsen ab 2,99% möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]