Beschreibung
Dieses 3 - geschossige Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus verfügt über rd. 562 m² Nettonutzfläche und besteht aus 1 Gewerbefläche mit rd. 86 m² im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten, mit einer Größe von 63 m² bis 105 m² auf die oberen Geschosse aufgeteilt. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von € 2.913,04 p.m. (€ 34.956,48 p.a.). Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 1,2 ausgewiesen. Das Zinshaus ist vollunterkellert und wird komfortabel mittels Gaszentralheizung beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet in sehr guter Lage in der Gaswerkstraße im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, angrenzend an den Bezirken Lend, Gries, Wetzelsdorf und Gösting. Unweit der Liegenschaft befindet sich Fachhochschule Joanneum. Fußläufig erreichbar ist das beliebte Freibad "Auster" Sport und Wellnessbad. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.... [Mehr]
