Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor,- Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. In schöner Wiener Innenstadtlage, direkt hinter dem Rathaus und der Landesgerichtsstraße wird dieses ca. 93,24m² große, ebenerdige Büro ab dem 1.3.2025 unbefristet vermietet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zum Zwecke einer Büronutzung! Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein! Das in einen ruhigen Innenhof befindliche Büro ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. + 1 großer und gut belichteter Raum + 1
Lager mit anschließenden Vorraum (Abstellfläche) + Küchennische (nicht möbiliert) + kleine Abstellnische mit Zugang ins Stiegenhaus + 2 WCs mit Handwaschbecken Aufteilung siehe Grundriss Unbefristeter Hauptmietvertrag Anmietung ab 1.3.2025 möglich Mietpreis: Hauptmietzins ? 941,72 Betriebskosten ? 191,14 Ust. 20% ? 226,57 Bruttomiete inkl. BK und USt. ? 1.359,44 Nebenkosten: Kaution ab
3 Monatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Für die Anmietung ist der Nachweis einer adäquaten Bonität und einer aktuellen UID-Nummer erforderlich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Poli... [Mehr]
