Zum Verkauf gelangt dieses schöne bereits baugenehmigte Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Ebreichsdorf. Der geplante Neubau (2.947 m² gewichtete WNFl) besteht aus 34 Wohneinheiten, einem ? Townhouse? im Innenhof, 57 Tiefgaragenplätzen, 20 Stellplätzen im Freien und Gewerbeflächen (648,26 m² NFl) und somit insgesamt 3.595 m² NFl Das Bestandsgebäude hat ca. 922 m² NFl, es gibt drei aufrechte Mietverträge mit Gastronomiebetreibern, der Neubau ist mit diesen abgestimmt. Aktuelle Mieteinnahmen von ? 62.880,- p.a. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <50m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <100m Polizei <675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlin
