Erfolgreicher Traditionsbetrieb mit treuer Stammkundschaft und 6 vermieteten Wohnungen Dieser bestens etablierte und florierende Betrieb mit einer ganzjährigen 100%igen Auslastung und einer Rendite von ca. 5,4% sucht aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer eine Nachfolgerin/einen Nachfolger. Dieses exklusive Angebot des renommierten Restaurants wurde über viele Jahre (seit 1985 in Betrieb!) kundenfreundlich aufgebaut - mit perfekter Küche und mit hochwertigem Service. Eine sehr hohe Anzahl an zufriedenen Stammkunden besucht das Restaurant regelmäßig und nimmt dieses Angebot gerne an. Der Saal im OG eignet sich mit einer Kapazität von mindestens 140 Sitzplätzen für große Veranstaltungen und wird nach Bedarf auch vermietet. Anzahl der Sitzplätze in den Gasträumen: ? Gastgarten: 80 Stk. ? Kegelbahn: 25 Stk. ? Bar/Theke: min. 50 Stk. ? Dinner: 60 Stk. ? Saal 1: 40 Stk. ? Saal 2: 140 Stk. ? Extrazimmer: 25 Stk. In Summe sind 420 Sitzplätze verfügbar. 6 dauerhaft vermietete Wohnungen im OG und DG verfügen über ca. 376 m², ergänzen das Angebot und bringen laut Aufstellung gemeinsam mit dem Restaurant eine Rendite von 5,5%. Diese Wohnungen wurden 1997 aufwendig umgebaut und saniert. Ein über 3.000 m² großes und sonniges Grundstück bietet Entspannungsmöglichkeit auf einem ruhigen Privatbereich. Flächenaufstellung: ? Grundstücksfläche: 3.062m² ? Parkplatz: ca. 300m² für 24 KFZ plus Parkmöglichkeiten an 200 Metern Zufahrtsstraße ? Gastgarten: ca. 165m² ? Restaurant, Kegelbahn, Saal 1, Extrazimmer, WC - Anlagen: 539,3m² ? OG Saal 2, OG + DG Wohnungen: 662,98m² ? Keller: ca. 100m² Aufwendig saniert wurde im Jahr 2000 folgendes: ? Gastraum inkl. Theke ? Extrazimmer ? Saal 1 im EG ? WC Anlagen ? Alle Böden ? Stiegenhaus ? Kegelbahn ? Alle Installationen Zentralheizung und Küchenbetrieb: Ferngas Lage: Wenige Autominuten von Graz entfernt sind die Orte Söding, Voitsberg, Köflach, Bärnbach und viele kleinere idyllische Vororte, welche perfekt in die Natur eingebettet sind. Diese Orte bieten unzählige Möglichkeiten für Sport, Unterhaltung, Kultur, Kullinarik und damit auch perfekten Lebensraum mit Lebensqualität. Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Drei Minuten von der Autobahnabfahrt Modriach entfernt, befindet sic... [Mehr]
