Beschreibung
In einem sehr schönen Stil-Altbau mit Baujahr 1931 befindet sich dieses fast 190 m² große Objekt im 1. Liftstock. Es ist als Wohnung ausgestattet, kann aber als Büro genutzt werden. Das Haus und das Objekt stehen unter Denkmalschutz. Änderungen im Objekt sind nicht möglich! 2 Zimmer blicken direkt auf den Modenapark, die anderen Räumlichkeiten sind zum grünen Innenhof orientiert. Das größte Zimmer hat ca. 29 m², die anderen 5 Zimmer sind zwischen 18 und 21 m² groß. Weiters gibt es eine komplett ausgestattete Küche, 2 Bäder, 2 Balkone. Die Räume sind bis zu 3,10 m hoch. Schöner Parkettboden ist verlegt. Der Gangbereich wird von bereits eingebauten Deckenspots erleuchtet. Die Miete beträgt ? 2.909,17 zzgl. 20% Ust. Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser betragen derzeit zusätzlich ? 454,15 inkl. Ust. pro Monat. Die Lage am Modenapark ist perfekt. Sie befinden sich direkt im Botschaftsviertel des 3. Bezirks und können zu Fuß das Belvedere, den Stadtpark und den 1. Bezirk erreichen.
Die U4 Stadtpark, S-Bahn Wien Mitte und die Buslinie 4A stehen unmittelbar zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
