Beschreibung
Diese 2-Zimmer-
Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was das Herz begehrt. Die nach Westen ausgerichtete Loggia, die in den ruhigen Innenhof blickt, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil wertvollen Stauraum. Die
Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Wohnungsdetails (Top 5): Größe: ca. 68 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift) Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Loggia Zusätzlich: Kellerabteil Mietkonditionen:
Miete: 1.031,17 ? pro Monat (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, SAT-
Miete, Warmwasser, Heizkosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Ab dem 20.05.2025 reduziert sich der Hauptmietzins auf 885,00 ?. Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in der beliebten Humboldtgasse 38 im 10. Bezirk, einer hervorragend angebundenen und lebendigen Gegend: Öffentliche Verkehrsmittel: Die U1-Station Reumannplatz sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig schnell erreichbar. Nahversorgung: Supermärkte wie Billa und Merkur sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in direkter Umgebung. Freizeit: Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park bietet Erholung und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Daher werden Musterfotos zur Verfügung gestellt. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung zu setzen! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf be... [Mehr]
