Beschreibung
Wohnungspaket A (BJ 1993) mit attraktiver Rendite von ca. 4,02% In der Nähe der zukünftigen U2-Station Matzleinsdorfer Platz Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Paket aus vier vermieteten Kleinwohnungen anbieten zu können. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1993, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier die Details: TOP 213: 42,12 m² - befristet vermietet TOP 218: 48,29 m² - befristet vermietet TOP 227: 42,17 m² - befristet vermietet TOP 276: 49,73 m² - befristet vermietet Die Wohnungen befinden sich im 6. und 8. Liftstock. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Optimale Lage und Anbindung Die hervorragende Lage des Objekts zeichnet sich durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz aus, der nur etwa 400 Meter entfernt liegt. Hier finden Sie eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S60 und S80. In wenigen Jahren wird dieser Verkehrsknotenpunkt zusätzlich durch
die neue U2-Station erweitert, was den Standort noch attraktiver machen wird. Attraktive Rendite und Kaufpreis Der aktuelle Ertrag dieser Wohnungen beträgt netto ca. ? 31.829.- pro Jahr, was einer beeindruckenden Rendite von ca. 4,02% auf den Kaufpreis entspricht. Die Kaufpreisvorstellung für diese vier Wohnungen im Paket liegt bei ? 791.000,-. Flexibilität beim Kauf Es besteht zudem die Möglichkeit, das Paket individuell zu schnüren oder die Wohnungen einzeln zu erwerben. So können Sie flexibel auf Ihre Investitionsziele eingehen. Dieses Angebot bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach soliden und renditestarken Immobilien in einer aufstrebenden Lage sind. Kontaktieren Sie gerne Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter [Tel] für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer... [Mehr]
