Beschreibung
Exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau ? Ihr Standort für nachhaltigen Geschäftserfolg in Grazer Bestlage! Babenbergerstraße 25, 8020 Graz Willkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsbüro oder Showroom ? diese Adresse eignet sich perfekt für anspruchsvolle Konzepte und bildet den Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Standortvorteil ? Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Die Lage an der Babenbergerstraße 25, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, bietet Ihnen eine strategisch wertvolle Position mit exzellenter Sichtbarkeit und Anbindung. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes mit 63 Wohneinheiten und einer Tiefgarage, sodass Sie von einer bestehenden Bewohnerstruktur als potenzielle Stammkundschaft profitieren können. Auch Ihre Kunden und Klienten
profitieren von der hervorragenden Anbindung ? die zentrale Lage in einem Wohn- und Geschäftsviertel sorgt für dauerhafte Präsenz in einem dynamischen Umfeld. Ihre Gewerbefläche im Detail ? Attraktives Kundenpotenzial: Das Wohngebäude mit 63 Einheiten oberhalb Ihrer Fläche eröffnet direkte Möglichkeiten für Kundenbindung und regelmäßigen Publikumsverkehr. ? Zentrale Lage und beste Erreichbarkeit: Die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof und zur Innenstadt ermöglicht eine komfortable Anreise sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die angrenzende Tiefgarage. ? Maximale Gestaltungsfreiheit: Die Fläche von rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen den nötigen Spielraum, um eine maßgeschneiderte und ansprechende Einrichtung zu realisieren. ? Hochwertige Nachbarschaft: Eingebettet in ein pulsierendes Wohn- und Geschäftsviertel, das sich durch eine Vielfalt an Versorgungsmöglichkeiten und urbanem Leben auszeichnet, entsteht hier eine attraktive Symbiose zwischen Ihrer Gewerbefläche und der Umgebung. Eröffnen Sie Ihre Geschäftsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz! D... [Mehr]
