Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-
Wohnung im 1. Stock wurde aufwendig und hochwertig saniert. Sie besticht durch eine elegante, zeitlose Ausstattung, die sich in jedem Detail widerspiegelt: vom edlen Parkettboden über die stilvollen Armaturen bis hin zu den modernen Fliesen in den Nassräumen und der dezenten Deckenbeleuchtung. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant: Der geräumige Vorraum mit etwa 13,20 m² ist hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist. Zusätzlich gibt es eine praktische Nische für zusätzlichen Stauraum, die bequem vom Flur aus zugänglich ist. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Wohnküche mit rund 28,41 m², das Hauptschlafzimmer misst etwa 23,44 m² und das dritte Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, hat eine Größe von ca. 11,47 m². Die Lage der
Wohnung ist nahezu
perfekt: Der wunderschöne Augarten, einer der ältesten barocken Gärten Wiens, liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die Donau mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt. Für kulinarische Genüsse sorgt der Hannovermarkt, der eine bunte Mischung aus regionalen und orientalischen Produkten bietet, und ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Das Urlaubsgefühl kommt am Wallensteinplatz auf, der ebenfalls gut erreichbar ist, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal: Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33 und O sowie die Buslinie 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Friedensbrücke (U4) ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Besuchen Sie auch unsere Homepage adamant-immobilien.at für weitere Immobilienangebote, die nicht auf gängigen Plattformen zu finden sind. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinde... [Mehr]
