Beschreibung
Liegenschaftsbeschreibung: Erleben Sie naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort in der Weingartenallee in Süßenbrunn, nur 15 Minuten vom Zentrum Wiens entfernt. Diese moderne Reihenhausanlage, eingebettet in den idyllischen 22. Bezirk, bietet ein exklusives Wohnumfeld direkt am Golfplatz Süßenbrunn und in unmittelbarer Nähe zu den Freizeiteinrichtungen des Sport Parks Wien. Mit direktem Zugang zu einer der größten überdachten Driving Ranges sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Tennis, Badminton und Squash, eröffnet diese Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Zudem laden nahegelegene Badeteiche an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Reihen-/Atriumhaus liegt am ruhigen südwestlichen Rand der Wohnanlage und bietet somit Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Grünflächen des Sportzentrums. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein rechteckiges, ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 370 m².
Das moderne, L-förmige Einfamilienhaus ist großzügig geschnitten und verteilt sich auf zwei Ebenen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178,75 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von 37,82 m². Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet, was eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Eine einladende Terrasse von 8 m² bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen ca. 18 Meter langen, gepflasterten Weg, der in den liebevoll gestalteten Vorgarten führt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, der direkt in die weiteren Räume führt. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss sowie den Keller. Sonstiges: Schwimmbad Kfz-Stellplatz Sauna Carport Wohnflächenaufteilung: ? Grundstücksfläche: 370 m² ? Wohnfläche: 178,75 m² ? Erdgeschoss: 105,38 m² ? Obergeschoss: 73,19 m² ? Keller: 37,82 m² ? Terrasse: 8 m² ? Gesamtfläche: 224,39 m² Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport und ein zusätz... [Mehr]
