Beschreibung
Diese unbefristet vermietete
Wohnung ist ein sicheres Zukunftsinvestment! Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus, das 2000/2001 umfassend saniert wurde, inklusive Ausbau des Dachgeschosses. DIE HIGHLIGHTS: *unbefristeter Mietvertrag ((keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 53 Jahre) *historisches Gründerzeithaus *Aufzug vorhanden *saniertes Gebäude inkl. modernisierter Haustechnik (Gaszentralheizung) *Kellerabteil mit ca. 1,5 m² *kompakte und effiziente Raumaufteilung *Kinderwagen/Fahrradraum *derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 459,43 (Betriebskosten nicht inkludiert) DIE LAGE HIGHLIGHTS: *perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3 , Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10 *vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe (Meiselmarkt) *Freizeit- und
Naherholungsmöglichkeiten bietet der Reinlpark, der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park *Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 149.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
