Beschreibung
Diese stilvolle, rd. 85 m² große 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre hervorragende Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk Nähe Venediger Au, dem Prater sowie dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern. Mit den gut platzierten Stuckelementen als eye-catcher und einer eleganten Einrichtung im Stil der 1920er Jahre, verbindet die
Wohnung den historischen Flair des Baustils des Wiener Fin de Siécle mit seinen hellen Räumen und hohen Decken mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist der Blick über die Baumwipfel ? ein wahres Highlight, das für viel Tageslicht sorgt und eine ruhige Atmosphäre schafft. Die
Wohnung bietet auf den rund 85 m² drei separat begehbare Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft eignen. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch ihre großzügige Raumhöhe aus, die den Bewohnern ein einzigartiges Raumgefühl gibt. Der durchdachte Grundriss ist aktuell offen gestaltet,
mit einem breiten Durchgang zwischen Wohn- und Esszimmer, der aber auch problemlos geschlossen werden könnte, um drei völlig separate Räume zu bekommen, die alle einzeln vom Vorraum und Gang aus erreicht werden können. Während Wohn- und Esszimmer straßenseitig ausgerichtet sind, liegen das Schlafzimmer, die Küche (mit der Gasetagenheizung) sowie das Tageslichtbad mit eigener Badewanne - die zu entspannenden Momenten einlädt - und die separate Toilette alle in Richtung des ruhigen Innenhofs. Die Wohnung ist aktuell sehr stilvoll möbliert, die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber bei Bedarf gegen einen Aufpreis mit erworben werden. Wohnzimmer: Der helle Raum im vorderen Bereich der Wohnung ist mit stilvollen Möbeln ausgestattet und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und zum Innenhof ausgerichtet, bietet das Schlafzimmer ein perfektes Rückzugsgebiet. Arbeits- oder Esszimmer/Gästezimmer: Auch das dritte Zimmer ist separat begehbar und eignet sich sowohl als Esszimmer, Arbeitszimmer als auch als Gästezimmer. Besondere Merkmale: Hohe Decken mit einzelnen Stuckelementen Helle Räume durch die Lage über den Baumkronen mit Blick auf's grüne Blätterdach im Sommer Ruhige Ausrichtung des Schlafzimmers zum Innenh... [Mehr]
