Beschreibung
1220 Wien Aribogasse, 3 Zimmer Neubauwohnung im 2. Liftstock zu
verkaufen, es sind alle drei Zimmer und die Küche hofseitig ausgerichtet, die
Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnlinie 25 und den Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A und 96A entfernt, 69,20m2 Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, die Beheizung erfolgt mittels Elektroradiatoren, BK: € 300,22 brutto/Monat, Reparaturrücklage: € 75,70/Monat, die
Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Tel] oder michael.binder[Email] Kaufpreis: € 270.000,00 Nebenkosten bei
Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach
Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]