Beschreibung
Das Projekt im Niedrigenergiestandard wurde im Juli 2012 an die Eigentümer übergeben, die
Wohnung ist somit etwas über 12 Jahre alt. Top 11 ist eine 2-Zimmer
Wohnung mit Balkon Richtung Süd-Osten. Die exzellente Konfiguration lässt die
Wohnung weitaus größer erscheinen und ist gleichzeitig Garant für sehr gute Vermietbarkeit. Das Projekt wird mit einer zentralen Pelletsheizung und einer Solaranlage beheizt, in den
Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen. Preis Top 11 für Anleger: EUR 275.000, (exkl. USt. diese kann überrechnet werden) Die
Wohnung ist mit einem 5-jährigen Mietvertrag bis 30. 11. 2027 vermietet.
Miete Top 11: EUR 757,02 exkl. USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität
<1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt am Laurentiusplatz, dem historischen Zentrum von Oberpenzing, direkt bei der U3 Station Kendlerstrasse, mit der man in 12 min den Stephansplatz erreicht. Die traditionell gutbürgerliche Wohngegend bezaubert durch wunderschöne Straßenalleen, Gastgärten unter alten Bäumen und dem Flair der Vorstadt mitten in Wien.... [Mehr]