Beschreibung
Mitten im Stadtzentrum im Dachgeschoß beim Zugang zum Sparkassenplatz/Maria-Theresien-Straße werden schöne Räumlichkeiten über zwei Ebenen (5. + 6. Stock) vermietet. Zur Verfügung steht eine Fläche von 84,40 m² zzgl. Allgemeinflächen von 17,60 m². Das Büro/Atelier befindet sich direkt unter dem Dachstuhl und verfügt aufgrund der sichtbaren Holzdachbalken über einen besonderen Charme. Die Räumlichkeit ist offen gestaltet und mit einer internen Treppe in die zweite Ebene. Die Belichtung erfolgt über Dachflächenfenster. Lift ist vorhanden. Die beiden WC´s und die Betriebsküche befinden sich in der Allgemeinfläche und werden noch von einem weiteren Büro benutzt. Nettomiete: ? 1.683, + 20 % USt. BK inkl. Verwaltung pauschal derzeit: ? 325, + 20 % USt. Kühlkosten pauschal derzeit: ? 80, + 20 % USt. Heizkosten pauschal derzeit: ? 76, + 20 % USt. Kaution: ? 7.500, Mietvertragskosten Dr. Kasseroler: 1,5 fache Bruttomonatsmiete + 20 % USt. Vergebührung Finanzamt: Kosten trägt der Mieter, auf 3 Jahre
ca. ? 900, Erfolgshonorar s REAL: ? 5.000, zzgl. 20 % USt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kli... [Mehr]
