Neues Einfamilienwohnhaus in Puchkirchen am Trattberg

Beschreibung

Neues Einfamilienwohnhaus in Puchkirchen am Trattberg Zum Verkauf steht das neue Wohnhaus mit Doppelgarage in Mühlberg 8a in Puchkirchen am Trattberg in einer von Wald und Wiesen umgebenen Ruhelage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 850 m². Der Neubau wurde 2021 fertig gestellt, lediglich der Außenputz fehlt noch. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Sie kommen nach Hause in die große Doppelgarage und gehen über die mit viel Stauraum ausgestattete Schleuse in den Eingangsbereich mit Garderobe. Vom Vorraum aus gelangt man in den offenen Küchen- Essbereich mit großzügigen Fensterfronten die viel Tageslicht in die Räume lassen. Eine Hebeschiebetüre ermöglicht Ihnen einen direkten Ausgang auf die große Terrasse. Hinter der Top ausgestatteten Einbauküche ist noch eine Speis. Vom Esstisch aus genießen Sie den Blick in Ihren Garten samt Pool, welcher im Sommer für besonders viel Freude bei Groß und Klein sorgt. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen für kuschelige Tage, weiter geht? s über ein Büro und ein WC mit Pissoir über eine Wildeichentreppe ins Obergeschoss. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer ein Fitnessraum und ein zusätzliches WC im Obergeschoss runden das Ganze ab. Das sehr geräumige Bad hat einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne eine Dusche einen Handtuchtrockner und einen Wäscheabwurfschacht. Vom Gang im Obergeschoss aus gibt? s noch eine Auszugtreppe in den Spitzboden für weiteren Stauraum. Haus und Ausstattung: Ziegelmassiv Haus Außenwände 50 cm, Garage 38 cm Walmdach, Eindeckung mit Tondachziegel Erlus Karat ohne Putzfassade und Sockelputz Holzalufenster und Kunststoffalufenster der Premium Marke Josko Raffstore bzw. Rollläden mit E-Antrieb und Insektenschutzgittern Innenfensterbänke Puritamo Linea Außenfensterbänke Aluminium Haustüre aus Aluminium Deckensektionaltor 500 x 225 elektrisch Dachbodentreppe Dachausstiegsfenster Photovoltaik Anlage 6,75 KW Luft-Wärmepumpe Marke KNV Boiler 500 Liter Kachelofen Betriebsfertige Elektroinstallation im Erdgeschoss und im Obergeschoss KNX Loxone Nachtlicht mit Bodenspots im Obergeschoss und bei der Treppe Brandmelder Fußbodenheizung Handtuchheizkörper mit Infrarot Sanitäre Installationen im Erdgeschoss mit Pissoir Wäscheabwurfschacht Gefälleestrich in Garage K... [Mehr]