Beschreibung
Exklusive Smart Apartments im Herzen von Wien - Modernes Wohnen in bester Lage Zum
Verkauf stehen hochwertige, voll ausgestattete Smart Apartments in einem eleganten und ruhigen Stadtteil von Wien. Diese Apartments bieten den idealen Raum für modernes Wohnen und zeichnen sich durch ihre Funktionalität, Komfort und erstklassige Ausstattung aus. Apartment Details: Wohnfläche : ca. 30,71 m² Zimmer : 1 Ausrichtung : Süd-West Stockwerk : 4. OG Baujahr : 2008 (Neubauabschluss voraussichtlich Ende 2024) Balkon : ca. 5,14 m², ruhig gelegen und zum Innenhof ausgerichtet Abstellraum : Vorhanden Ausstattung: Küche : Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten Bad : Dusche und Badewanne Möblierung : Komplett möbliert, ideal für sofortiges Wohnen Zusatzangebote im Gebäude : Concierge-Service Tiefgarage Fitnessstudio Gemütlicher Innenhof für die Bewohner Lobbybereich für die Bewohner Lage: Zentrale Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk - ideal für ruhiges Wohnen und schnellen Zugang zum pulsierenden Stadtleben.
Unmittelbare Nähe zum Schloss Belvedere mit seinem Schlossgarten und dem Botanischen Garten der Universität Wien, die gemeinsam eine UNESCO-Weltkulturerbestätte bilden. Die barocke Parkanlage eignet sich hervorragend zum Entspannen, Flanieren oder für sportliche Aktivitäten. Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr : Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar Direkte Anbindung zu mehreren U-Bahn-Stationen sowie zum Wiener Hauptbahnhof Konditionen: Preis für das Apartment : 289.000 Euro Kaufpreis Garagenstellplatz (optional) : 44.990 Euro Provision : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mehrwertsteuer Betriebskosten : ca. EUR 2,50/m² Betriebskosten Tiefgaragenplatz : ca. EUR 20,00/Monat Rücklage : ca. EUR 0,50/m² Zusätzliche Informationen: Das Gebäude wird derzeit weiter ausgebaut, und die Bauarbeiten sollten voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein. Bereits im Altbestand wurden kleinere Sanierungen durchgeführt, sodass die Apartments in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Iunna Zelenkova Telefon: [Tel] Nutzen Sie die Chance auf eine stilvolle Wohnung in zentraler Lage Wiens - Ihre ideale Investition für die Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
