Beschreibung
Letzte noch verfügbare Einheit: Schnell sein zahlt sich aus! Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Entschleunigung bietet? Dann könnte dieses charmante Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer Lage, in der Nähe vom Faaker See gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Highlights: + Schlüsselfertig (ohne Küche) + 3 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Sonniger Garten Raumaufteilung: Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das offene, überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum (Abstellraum), ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene gliedert sich
in drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Raffstore - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Bad / WC (Einrichtung) Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. - Ökologisch nachhaltige Bauweise - Biomasse- Nahwärme | (Hackgut aus nahegelegenen Wäldern) oder Luftwärmepumpe - Zusätzlicher Anschluss an bestehende Photovoltaik Anlage möglich Wenn Sie sich für die nachhaltige Nahwärme entscheiden, erhalten Sie einen Rabatt von 2.500,- Euro. Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen , vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Das Grundstück ist außerdem vollständige eingezäunt. Am Nachmittag schlendern Sie durch die nahen Wälder und genießen die saubere NATURLUFT oder Sie springen in den nahe gelegenen Faaker See. Projektübersicht: - TOP 1 | Reserviert! - TOP 2 | Aktuell im Verkauf! - TOP 3 | Verkauft - TOP 4 | Verkauft - TOP 5 | Verkauft - TOP 6 | Verkauft - TOP 7 | Verkauft - TOP 8 | Verkauft - TOP 9 | Verkauft - TOP 10 | Verkauft Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Kärnten [Tel]. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sankt Niklas an der Drau ist ein Dorf in Villach, Kärnten und hat etwa 203 Einwohner. Sankt Niklas an der Drau ist liegt in der Nähe von Graschitz und Bogenfeld. Das Ufer vom Fakersee liegt ca. 2 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Villach befindet sich ca. 10 Minuten entfernt.... [Mehr]
