Beschreibung
Sie wollen einziehen anstatt zu renovieren? Dann ist diese Immobilie vielleicht bald Ihr neues Zuhause! Derzeit besteht das
Haus aus zwei gleichen Wohneinheiten mit je 68,50 m² Wohnfläche. Natürlich bietet sich auch eine Gesamtnutzung als Einfamilienhaus mit idealer Wohnfläche für eine Familie an. Das Ziegelmassivhaus wurde 2005 von einem Baumeister errichtet. Das
Haus ist hochwertig unterkellert. Es gibt ein Doppelcarport sowie einen Geräteraum. Der liebevoll angelegte Gartenbereich mit kleinem Teich, extra Terrasse und einen kleinen aufgestellten Pool mit Holzmantel, lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch ein schönes Treppenhaus getrennt. Die Raumaufteilung der Stockwerke sind ident und könnten auch individuell verändert werden. Die einzelnen Stockwerke bestehen aus einer großzügigen Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, getrennte Toilette, Wirtschaftsraum oder kleines Zimmer, Abstellraum und einem zentralen Vorraum. Eine überdachte Terrasse sowie ein
Balkon im OG vervollständigen das Raumangebot. Fakten: Baujahr: 2005 Grundfläche: 634 m² Bauland Wohngebiet Massiver Keller Ziegelbauweise Stahlbetondecken Pultdach mit Ziegeleindeckung 2-schläuchiger Schiedel Isolierkamin Kunststofffenster mit Thermoplus Isolierverglasung + Jalousien Doppelcarport mit Geräteraum Elektrisches Einfahrtstor Heizung und Warmwasser: Erdwärme mit Wärmepumpe Fußbodenheizung Stromkosten für Heizung, Warmwasser und Haushalt: derzeit ? 159 monatlich Ein Energieausweis wird erstellt! Wohn- und Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 68,50 m² + 4,20 m² Treppenhaus Obergeschoss: ca. 68,50 m² + 3,80 m² Treppenhaus Keller: ca. 69 m² überdachte Terrasse: ca. 18 m² Balkon: ca. 18 m² Doppelcarport + Geräteraum Zusätzliche große Terrasse Hier noch der Link zum 360° Rundgang: Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Robert Truschnig T [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen... [Mehr]
