Beschreibung
LAEND YARD - WOHNEN IN TOLLER LAGE Die
Wohnung befindet sich in toller Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in Nähe des Praters, der U3 Rochusgasse, der U3 Kardinal-Nagl-Platz und der Erdberger Lände sowie des Donaukanals. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Innenliegender Sonnenschutz, etc.) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich für ? 99,00 pro Monat anzumieten. Ihr neues Zuhause ist ab 01.02.2025 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden! Aufgrund dessen, dass die
Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die
Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Vollwärmeschutzfassade
(geringe Energiekosten) Isolierte Kunststofffenster Parkettboden tolle Lage im 3. Bezirk gute Aufteilung möblierte Einbauküche separates WC Kellerabteil Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich anmietbar) Wohnung Top 4.43: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47,40 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,40 m² Balkon befindet sich im 9. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Badezimmer Separates WC Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: ? 1.210,05 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Heizkostenakonto: ? 73,94 Warmwasserakonto: ? 52,14 Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]
