Beschreibung
Rarität! Großartiges
Baugrundstück am Schafberg! Bestlage + Attraktiver Wohnbau möglich oder Traum vom eigenen Haus erfüllen! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein attraktives
Grundstück in Traumlage am Schafberg. Gleich ums Eck befindet sich das so beliebte Schafbergbad und das Schutzhaus. Setzen Sie hier ein kleines, aber exklusives Bauprojekt um! Eine gute Nachfrage für TOP-Lagen wie diese, sowie eine gute Planung sorgen hier bestimmt für einen Verkaufserfolg! Facts: + Grundstücksgröße ca 381m² / Bebaute Fläche ca. 127m² + Projektiert nach § 70b: Eine zeitnahe Umsetzung des Projektes ist daher möglich + 4 Wohneinheiten erzielbar (ca. 346m² reine Wohnfläche) + Erzielbare Nutzfläche gewichtet ca. 405,50m² + Garagenfläche inkl. Rampe und Zufahrt ca. 163m² + Die Liegenschaft soll unterkellert werden + Zusätzlicher Luxus: 3 Garagenplätze sowie ein Fitnessraum Kaufpreis: ? 850.000.- www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus &... [Mehr]
