Beschreibung
Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m2 - geräumiges Vorzimmer mit Zugang zum Balkon - hofseitiger Balkon - 3 Zimmer - alle Zimmer sind getrennt begehbar - Küchenbereich mit Ober-/Unterschränken - Kunststoff-/Alufenster - Parkettboden-/Laminatboden - Gasetagenheizung - Nassräume sind verfliest - derzeit befristet vermietet bis September 2025 - Mieteinnahmen im Jahr ca. ? 9.400,00 - 1. Stock - Lift wird im Zuge des DG Ausbau eingebaut - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr sehr gute Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kutschkermarkt in wenigen Minuten erreichbar Konditionen: - Kaufpreis ? 449.000,00 - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt. - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder
Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe d... [Mehr]
