Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 40 m² große 2-Zimmer Altbau-
Wohnung mit Balkon in der Mumbgasse gleich bei der Venediger Au. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Zustand: Die
Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Räumlichkeiten: Das Objekt hat ca. 40m² Vorraum mit Küche und Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon (siehe Grundriss und aktuelle Fotos) Haus: Die
Wohnung befindet sich im Mezzanin eines klassischen Altbaus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Lage: Der Wiener Prater mit all seinen berühmten Attraktionen ist nur wenige Gehminuten entfernt, dennoch ist die
Wohnung äußerst ruhig in einer Einbahnstraße mit sehr guten Parkmöglichkeiten gelegen. In Gehdistanz zur
Wohnung befinden sich verschiedenste wichtige Nahversorger, wie z.B. Billa-, Hofer-, Anker- und Bipa-Filialen.
Auch zahlreiche Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Reihe an Fach- und Allgemeinmedizinern ist bequem zu Fuß zu erreichen. Weiters in Gehdistanz befinden sich zahlreiche Kinderbetreuungsstätten, Schulen und die Fachhochschule des Bfi. Der Venediger-Au-Park liegt praktisch vor der Haustüre ebenso ist die neue WU leicht zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In nur 3 Minuten Gehdistanz erreichen Sie den Praterstern (Wiens wichtigsten Verkehrsknotenpunkt). Hier haben Sie Zugriff auf U-Bahn (U1, U2), S-Bahn (S, S1, S2, S3, S7 und Fernzüge) und die Straßenbahnlinie 5 und 0. Auch mit dem Auto sind Sie perfekt angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 199.000.- Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EURO 4.000,- Vertragserrichtung und Abwicklung: Rechtsanwalt Mag. Georg Kampas (Börsegasse 9, 1010 Wien)... [Mehr]
