Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung und die Stadt. Die zahlreichen Fenster und Dachfenster ermöglichen viel natürliches Licht und machen die Räume hell und freundlich. Da die
Wohnung sich in der obersten Etage befindet, haben Sie das Gefühl, als ob Sie Ihr eigenes Haus betreten - IHR ZUHAUSE. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 140 m2 - Terrassenflächen ca. 65 m2 - Sauna - Wintergarten - 2 Schlafzimmer - heller und gemütlicher Wohnsalon - vollausgestattete Einbauküche mit allen Geräten und Schränken - sehr helles und freundliches Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette - Gästetoilette - großes Vorzimmer - 2 kleine Schrank- bzw. Abstellräume - Terrakotta Fliesen - Fertigparkettboden - Klimaanlage - offener Kamin - Gasetagenheizung - Kunststoff-/Alufenster - Innenbeschattung - schöne Einbauschränke - traumhafte Terrasse auf Wohnebene - weitere Terrasse mit atemberaubendem Blick über Wien - Gegensprechanlage mit Kamera - Lift ist
vorhanden - sehr schönes gepflegtes Wohnhaus - Bezugstermin nach Vereinbarung Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Straßenbahn, Ubahn und Autobus wenige Minuten entfernt - AKH, Goldenes Kreuz, St.Anna Kinderspital etc. in Gehweite - zahlreiche Cafès, Restaurants, Bars in der Umgebung Konditionen: - Kaufpreis ? 1.485.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig... [Mehr]
