Beschreibung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 17. Bezirks Highlights: Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Lage: Wurlitzergasse, 1170 Wien Preis: € 279.000,- Räumlichkeiten: Vorraum 3 Zimmer (Details siehe Fotodokumentation und Grundriss.) Zustand: Sanierungsbedürftig: Die
Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Keine Heizung vorhanden: Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
Verkauf im aktuellen Zustand ("wie liegt und steht"). Das Haus: Altbau in gutem Zustand
Wohnung im 3. Stock gelegen Lage & Infrastruktur: Die
Wohnung liegt in der Wurlitzergasse, einer attraktiven Lage im 17. Bezirk: Zentrale Lage: Nähe zu den innerstädtischen Bezirken. Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6-Station Burggasse-Stadthalle in unmittelbarer Nähe Schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum Preis & Vertragserrichtung: Rücklage: € 70,38 Wasser: € 58,66 Betriebskosten: € 191,45 Verwaltungshonorar:
€ 12,22 Netto: € 332,71 Mwst: € 26,24 Brutto: € 358,95 Kaufpreis: € 279.000,- monatliche Kosten: Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage , und wir antworten zuverlässig am selben Tag . Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
