Beschreibung
Eigentum statt teurer
Miete macht aufgrund der niedrigen Betriebskosten die Entscheidung bei diesem interessanten Objekt zum Top Preis nicht schwer. Direkt am Hauptplatz situiert, ist das Gebäude wegen der Lage im grünen Innenhof dennoch abseits von Straßenlärm gelegen. Die
Wohnung befindet sich in modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet sich ideal für handwerklich geschickte Personen an, um Sie wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098206? access Key=671b Im 2ten Stock ohne Lift gelegen, teilen sich die insgesamt ca. 64m² folgendermaßen auf : 3 Zimmer östlich ausgerichtet -> ca. 20m², 14m² und 10m² groß Badezimmer mit Dusche separate Toilette Abstellraum funktionelle Küche älteren Baujahrs Flur Kellerabteil Geheizt wird mittels Gasetagenheizung die kürzlich neu gewartet wurde. Ein besonderes Highlight ist die Garagenbox in Eigentum, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist! Der Reparaturfond ist derzeit mit
ca. 225.000 Euro ausgestattet. Eine Dachsanierung und eventuell eine Fassadenerneuerung stehen derzeit bei der Hausgemeinschaft zur Abstimmung. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pacher und Partner in 1030 Wien. Die Kosten hierfür betragen 1 % des Kaufpreises + 20 % USt + Barauslagen. Sollten Sie an dieser interessanten Wohnung zum Top Preis Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen die relevanten Unterlagen mit der genauen Adresse automatisiert zukommen zu lassen. Nach Ansicht der Unterlagen, können Sie bequem per Mausklick einen Besichtigungswunsch deponieren! Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung: Sollten Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten des Wohn² der Erste Bank wünschen, finden Sie bei den übermittelten Unterlagen ein entspre... [Mehr]
