Beschreibung
Moosburg/Seigbichl Großzügiges
Wohnhaus mit 3 Zimmern zur Vermietung und riesigem Garten mit Pool! Lage/Beschreibung: Das
Wohnhaus lieg in ruhiger, sonniger Lage im lockeren Ortsverband. Bis nach Klagenfurt oder zum Wörthersee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Aktuell wird es als Einfamilienhaus für eine große Familie und Zimmervermietung genutzt. Durch die Innenverbindung kann es auch als Mehrfamilien- oder Generationenhaus gut genutzt werden. Auch zusätzliche Vermietungszimmer im UG (Zugang zum Garten wie EG) sind leicht möglich. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich zu verwirklichen. Das gesamte Grundstück ist Bauland. Daher können Sie Wohnfläche, Garagen, Hobbyraum uvm. zubauen oder auch an der Westseite eine Grundstück heraustrennen. Besonderheiten: -Riesiges Grundstück mit Pool -Als Ein- oder Mehrfamilienhaus nutzbar -Zimmer zur Vermietung -Grundstück kann abgeteilt werden Raumaufteilung: UG: Lager, Heizraum, 2 Schlafzimmer, Bad EG: Vorraum, Küche, Esszimmer,
Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer (ein weiteres Zimmer durch Abtrennung des Wohnzimmers möglich), großzügige Terrasse OG: 3 Zimmer mit Bad und ein Frühstücksraum, Balkon für alle Zimmer. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Lage: Seigbichl ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Moosburg, im Bundesland Kärnten, Österreich. Sie liegt in der Nähe von Klagenfurt am Wörthersee, der Hauptstadt Kärntens, etwa 10 bis 15 Kilometer nordwestlich von Klagenfurt. Die Umgebung von Seigbichl ist ländlich geprägt, mit hügeligen Landschaften, Wiesen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und bietet gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Nähe befinden sich auch der Wörthersee, ein beliebtes Ausflugsziel, und das Naturschutzgebiet rund um den See. Klagenfurt ist schnell erreichbar, sodass die Bewohner von Seigbichl von der Nähe zur Stadt profitieren können, wo es eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Infrastruktur gibt. Auch die Anbindung an die Autobahn A2 (Südautobahn) ist praktisch, was den Zugang zu anderen Teilen Kärntens und darüber hinaus erleichtert.... [Mehr]
