Beschreibung
Helle 3-Zimmer-
Wohnung in ruhiger Lage ? Perfekt angebunden! Zum
Verkauf steht eine lichtdurchflutete, ruhige und optimal geschnittene 3-Zimmer-
Wohnung mit ca. 70 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage. Diese einladende
Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Badezimmer und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Diese charmante
Wohnung liegt in einer Einbahnstraße. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das beliebte Schloss Belvedere und den Botanischen Garten. Das Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand. Der
Wohnung wurde 2011 komplett renoviert. R A U M A U F T E I L U N G ? Vorraum ? Küche ca. 16,50 m² ? 2 Schlafzimmer ca. 12,64 und 8.07 m² ? Wohnzimmer ca. 22.20 m² ? Badezimmer ca. 3,98 m² ? Separates WC mit Waschbecken 2 m² ? Balkon ca. 6,41 m² ? Kellerabteil ca. 4,8 m² AUSSTATTUNG ? Parkett- und Fliesenböden ? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
? Mechanische Belüftung ? Kabel-TV- und Internetanschluss ? Türen aus massivem Vollholz in Weiß ? Gasetagenheizung ? Voll ausgestattete Küche ? Küchen-Elektrogeräte: Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ? Doppelflügige Fenster ? Gegensprechanlage Lage und Anbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Auswahl an Nahversorgern wie Billa, Hofer, Euro Spar, und Lidl, sowie diverse Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen, eine Tierarztklinik, die Klinik Landstraße, Friseursalons, eine Fahrschule und Fitnessstudios. Für Freizeit und Sport bieten das Schloss Belvedere, der Botanische Garten und die Imperial Riding School vielseitige Möglichkeiten. Die Strauss-Kapelle (Theater) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgt für kulturelle Highlights. Kindergarten und Volksschule (HTL/HAK) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie O bringt Sie zur U-Bahn-Station Landstraße (U4), von dort gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten mit der U1 direkt ins Stadtzentrum zum Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung ? Bahn: Rennweg (2 Minuten zu Fuß) ? Bus: 77A/N71 ? U-Bahn: Landstraße U4 (ca. 12 Minuten zu Fuß) ? Straßenbahn: 1/O/71 Kein Exposé ersetzt eine persönliche Besichtigung! Überzeugen... [Mehr]
