Beschreibung
Objekt und Lage: Der wunderschöne Altbau befindet sich in prominenter City-Lage und besticht durch die Kombination zwischen alt und modern. Im Herzen der Stadt befindet sich die verfügbare Bürofläche befindet sich an einer TOP-Adresse. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie der Kohlmarkt oder der Graben, sind fußläufig leicht erreichbar. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (? 13.478,39) Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (? 20.217,58) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (? 6.739,20) Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 2.246,40 | Monat +++ RESERVIERT Ausstattung: insgesamt 3 Räume (2 Räume davon zentral begehbar) Vorraum mit integrierter Teeküche öffenbare Fenster 1 Sanitäreinheit Gasetagenheizung Parkettboden Kühlung via Fan Coils Personenlift im Haus Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 167,10kWh/m². Stellplätze: Öffentliche
Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Brandstätte, U1, U3: Station Stephansplatz, Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Stephansplatz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angab... [Mehr]
