Beschreibung
Renovierter, märchenhafter Steinkeller aus dem Jahr 1917 entlang der österreichischen Grenze in Vaskeresztes Wir präsentieren Ihnen einen faszinierenden Stein-Keller aus dem Jahr 1917, der nun zum
Verkauf steht. Dieses charmante Objekt liegt auf einem Grundstück von insgesamt 85 m² und bietet eine Wohnfläche von 25 m² und einen Keller mit 25 m². Die Kombination aus historischem Flair und den sanierten, modernen Annehmlichkeiten schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der Keller ist über eine asphaltierte Straße bequem erreichbar und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse sowie eine Sickergrube. Die originalen Fenster und Türen verleihen dem Gebäude seinen charakteristischen Charme, während die neue Dachkonstruktion samt Dachziegeln sowie die aktualisierten Strom- und Wasserleitungen für eine zeitgemäße Nutzung sorgen. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch eine ansprechende Steinbalsam-Beschichtung abgerundet. Eine Teilisolierung der Kellerwände ist noch erforderlich, sollte
der zukünftige Eigentümer die untere Ebene als Wohnbereich nutzen wollen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Die Beheizung erfolgt durch moderne Infrarotstrahler im Boden, und der Ofen kann zusätzlich als Sparherd umgebaut werden - eine praktische Lösung für gemütliche Abende. Die ruhige Alleinlage des Objekts ermöglicht Ihnen ein ungestörtes Wohnen inmitten der Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, benachbarte Ackergrundstücke zu einem subventionierten Preis zu erwerben, was Ihnen zusätzliche Freiräume für individuelle Gestaltung bietet. Die Umgebung des Sonderobjektes ist ebenso attraktiv: Die österreichische Grenze ist nur 800 Meter entfernt und in einer Minute erreichbar. Graz liegt 112 km entfernt (ca. 1,6 Stunden Fahrt), während Wien in 150 km (1,8 Stunden) erreichbar ist. Auch der Balaton und Budapest sind in angemessener Zeit zu erreichen, ebenso wie verschiedene Skigebiete, die nur 1,5 bis 2 Stunden entfernt sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Juwel in der Nähe der Natur zu erwerben! Mein Service Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <4.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Österreichische Grenze: 800m, 1Min Graz 112Km 1,6 Std. Wien 150 km 1,8 Std. Balaton 112 km 1,4 Std. Budapest 240 km 2,5 Std. Skigebiete 1,5-2 Stunden entfernt.... [Mehr]
