Beschreibung
Die
Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer sehr gepflegten Anlage im 19 ten Wiener Gemeindebezirk und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es sind gute Verkehrsanbindungen vorhanden. Die
Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 6 6,33 m². Die
Wohnung ist teils sehr ruhig, hofseitig ausgerichtet und das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer befinden sich in einer nicht stark frequentierten Seitengasse. Das Objekt wurde 2023 generalsaniert. Die derzeitigen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen ca. Euro 371,47 pro Monat. Die ca. 6 6,33 m² große
Wohnung befindet sich auf einer Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC, Handwaschbecken und Verbau ( Ober-und Unterkasterl), Waschmaschinenanschluss vorhanden Abstellraumnische Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die
Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Achtung: Der Energieausweis bezieht sich auf die Gesamtenergieeffizienz des
Hauses. Die Wohnung hat neue Fenster und eine neue Eingangstüre, daher sind die Werte deutlich besser! Bei Interesse und Anfrage können alle relevanten Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
